一般来说，开健身房需要的前期投资大概分为六部分：场地租金、装修费用、设备器材、人工成本、宣传推广以及流动资金。
通常健身房的面积都不会太小，具体需要多少面积就要根据自己的经济情况以及当地健身需求的人群数量来决定。租金的多少，一般都和地段以及所在城市的消费水平相关，取个很简单的例子，北上广深的CBD租金分分钟含管理费在150-250元/平米，行规永远是两按一租，如果2000平米，200元的租金，两按一压就是120万的资金沉淀。
健身房的装修费用差别其实相当大，根据自己的健身房定位是高中低档而定。如果是低档，就用普通的基装即可，200-300元/平米;如果是高档，那就不好确定了，上千元每一平米都很有可能。
至于设备器材这一块，首先要看自己选择什么品牌的，其次要看自己的议价能力。国外的品牌的确要比国内贵一些，如果是2000平米的场地，光是设备这一块的费用就高达一百多万元;如果是选择国内品牌至少可以便宜一半。如果不是定位特别高端，其实选择国内品牌就可以。
健身房的人工成本很高，教练、接待人员、运营人员、财务人员等的工资，一个月下来工资支出在10万左右相当正常。当然了这只是针对大型的健身房而言，如果是小型的，那么就会少很多。宣传及流动资金，加起来准备20万左右足矣。
综上而言，开一家健身房的投资还是相当庞大的，在一二线城市要投资一家大型的健身房没有500万左右几乎是很难的。因此，在中小型城市开健身房反而可能更容易赚钱。
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